Depósito IN de La Caixa a 12 meses al 3%

En el post anterior de Letras del Tesoro hablaba del Deposito IN de La Caixa, la Caixa de Pensiones y de Barcelona cuya rentabilidad está en el 3% TAE. La novedad es que La Caixa ha aumentado el plazo del depósito IN a 12 meses, haciéndolo más comparable con la tradicional Letra del Tesoro a 12 meses.

Y yo me pregunto y os pregunto, ahora con más fuerza, ¿tiene sentido comprar letras del Tesoro al 0,7 o 0,8% de tipo de interés anual cuando hay una caja de ahorros de reconocida solvencia que ofrece un 3%?.

El Depósito La Caixa de Pensions, a 12 meses al 3% TAE es un depósito cuyos únicos requisitos son ser cliente nuevo de La Caixa y hacerse cliente por la web. Pero a mi entender un depósito como éste vale mucho la pena porque una rentabilidad del 3% yo no la veo en ningún tipo de Deuda Pública: ni en Letras del Tesoro, ni en Bonos del Estado.

¡Infórmate aquí del depósito a 12 meses con un 3% TAE de La Caixa!

Cláusulas suelo en las hipotecas

En los años del boom inmobiliario se cometieron muchas barbaridades. La mayoría de estas barbaridades estuvo relacionada con la construcción de inmuebles. De repente las tierras de España se poblaron de urbanizaciones, adosados, campos de golf y autopistas que iban a estar siempre repletas de coches.

Pero algunas de esas barbaridades también estuvieron relacionadas con cómo se compraban esas urbanizaciones y adosados. Nos referimos, entre otras cosas, a las cláusulas suelo.

Sentencia del TJUE contra las cláusulas suelo

A finales de 2016 el TJUE dictaminó que las propietarios de hipotecas con cláusulas suelo podían reclamar a sus bancos por los intereses pagados de más durante el tiempo que estuviese vigente la cláusula. Esto supone que muchos usuarios de banca podrán recuperar el dinero que pagaron de más.

¿Qué son las cláusulas suelo?

Las cláusulas suelo son lo menos parecido a unas hipotecas transparentes. Mediante la cláusula suelo el banco se asegura cobrar un interés mínimo por la hipoteca, aunque el Euribor o el índice de referencia utilizado, como podría ser también el IRPH, estuviera cercano a cero.

Por ejemplo, si el euribor marcaba un tipo de interés del 1%, un propietario que tuviera una hipoteca con una cláusula suelo del 4% pagaría intereses por el 4%, no por el 1% del euribor.

Esta cláusula también solía ir acompañada de una cláusula techo, en la que el banco generosamente ponía límite al interés máximo que podría cobrar por la hipoteca. El problema es que este interés máximo era muy máximo, y solía situarse por encima del 10%, algo totalmente alejado de la realidad monetaria de la eurozona.

Si tienes cláusula suelo, reclama

Si eres uno de los afectados por las cláusulas suelo, es tu momento, reclama. el Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea os ha dado la razón y tenéis derecho a cobrar un importe por las cantidades pagadas de más. Lo mejor que puedes hacer es ponerte en contacto con unos abogados y que ellos te asesoren.

Para reclamar hay que cumplir una serie de requisitos, pero un gran porcentaje de usuarios de banca los cumplen. El alto tribunal ha considerado que las cláusulas no estaban suficientemente explicadas y que por tanto cabe posibilidad de reparación por el daño causado.

Robos limpios en casas

En los últimos tiempos se está popularizando un tipo de robo en los domicilios que pone en serios aprietos a los propietarios. Se trata de los llamados robos limpios o de bumping. Estos robos se llaman así porque son de una gran limpieza, al no dejar prácticamente ningún rastro en la vivienda violentada.  Tal es su eficacia que, según nos cuentan estos cerrajeros a domicilio de Valencia, los seguros de hogar incluso ponen pegas a la hora de indemnizar mediante los seguros de hogar.

Los robos limpios y los seguros de hogar

En efecto, un robo limpio consiste en entrar en un domicilio utilizando lo que se conoce como llave Bump. Estas llaves Bump consiguen abrir un gran número de cerraduras sin dejar muestras de apertura forzada. Esto lleva a los seguros de hogar a poner todo tipo de trabas al cobro de la indemnización, pues pueden sospechar de que el robo no ha sido tal, sino que se trata de un intento de estafa al seguro.

¿Qué es un llave Bump?

Una llave Bump no es más que una llave normal pero con las hendiduras entre los dientes más profundas de lo normal.

http://es.wikihow.com/usar-el-m%C3%A9todo-bumping-para-abrir-una-cerradura#/Imagen:Bump-a-Lock-Step-2.jpg

Gracias a que las hendiduras son más profundas de lo normal consiguen ser introducidas hasta el final. Con maña y paciencia el ladrón consigue que un primer cilindro se ajsute como si se fuese a abrir la puerta y entonces, con una serie de golpes secos y giros de llave consiguen abrir un buen porcentaje de puertas.

Los cerrajeros avisan, muchas cerraduras están obsoletas

Los colectivos de cerrajeros avisan, muchas de las cerraduras de España están obsoletas y son posibles víctimas de robos mediante esta técnica de robos limpios. La primera medida de defensa de una casa es una puerta segura, y lo primero que hace una puerta segura es su cerradura. Si esta cerradura puede ser fácilmente violentada, nuestra casa puede serlo también.

En caso de duda no pierda el tiempo y póngase en contacto con unos cerrajeros de manera urgente, la seguridad de su hogar lo merece.

Bonos convertibles del Banco Popular

Los bonos convertibles del  Banco Popular son un producto complejo, que fue vendido en 2009 entre los clientes de la entidad bajo la idea de que era un producto seguro con una alta rentabilidad. Ahora, nuestro Tribunal Supremo lo describe como un producto “muy complejo” y confirma que los afectados puedan recuperar el dinero invertido.

El Tribunal Supremo clasifica Banco bonos convertibles populares.

La Primera Sala del Civil, el Tribunal Supremo, en la sentencia de 17 de junio de 2016, se entiende que “Estas obligaciones necesariamente convertibles son un producto complejo en virtud de sus características especiales en la forma de una ecuación de conversión de cambio y la obligación de reembolsar principios del comprador “, en referencia al producto colocado por el Banco Popular.

Del mismo modo, la Comisión Nacional del Mercado de Valores ya se ha colocado en el lado de las personas afectadas por este producto de suscripción. En los últimos informes de este tipo de producto se afirmó categóricamente que “el producto […] -suscrito en 2009 […] el banco se negociaron en 2012 fue compleja” y que “son un tipo de recurso para características especiales deben ser considerados como productos complejos “.
En resumen, tanto el nuestro más alto tribunal como regulador del mercado de valores, decidió que la complejidad de los bonos convertibles de Banco Popular también implica un alto riesgo.

Lo que es importante es que se considerará como de alta complejidad de los títulos?

El hecho de que este producto se considera abiertamente complejo por nuestro Tribunal Supremo y la Comisión Nacional del Mercado de Valores, confirma que la entidad financiera tiene que actuar con la mayor diligencia y cuidado a la hora de comercializar este producto entre sus clientes al por menor .
La Ley del Mercado de Valores -LMV- entiende que el banco tiene que tener más cuidado en la venta de productos complejos y dónde poner estas herramientas a los clientes de los minoristas, especialmente el cuidado de la información que se les proporciona.
Entre otros, el Banco Popular tenía que:
Proporcionar información de la condición contractual: para proporcionar información en un documento que el cliente puede tomar unos días antes con calma para estudiar la oferta.

Analizar el perfil de cliente: probando construida en la MiFID para comprobar la idoneidad del producto para el cliente y su idoneidad como un inversor.

Banco Popular ha violado sus obligaciones de contratación de bonificación.

Reconoce la decisión del Tribunal Supremo de 17 de junio, que se refiere a la Directiva 1993/22 / CEE del Consejo, la LMV y el Real Decreto 217/2008 de 15 de febrero, cuando afirma que la empresa “no cumplió con las normas relativas a la información completa, clara y precisa, debido, lo que dio lugar a la declaración de la voluntad del cliente fue enganchado por error esencial y excusable en relación con la verdadera naturaleza, los riesgos y la idoneidad del producto “.
De acuerdo con esta doctrina, las personas afectadas por los bonos, la compañía no ha suministrado suficiente información o no se sometieron a la evaluación de su perfil de inversor puede recuperar sus economías.

Para más información puede visitar esta página.

 

La compra de inmuebles en Barcelona

 

Hogares en Barcelona

inmobiliariaLa compra de una casa o departamento en cualquier lugar del mundo es una decisión muy seria, muchas familias demoran meses en poder encontrar el inmueble propicio para vivir, siempre y cuando esta cumpla las características necesarias hay que tener en cuenta que si usted compra un bien no sólo vivirá una larga etapa de su vida sino también asumirá tal vez una de las mayores responsabilidades de su vida en ella

 

Pero así como existen muchas familias buscando un lugar donde vivir también existe diferentes empresas  constructoras dedicadas a la edificación de departamentos hasta casas condominios habitacionales con el objetivo de cubrir las necesidades de las personas. Otros de lo puntos indispensables se ven marcados por los diferentes precios a los que una persona se somete a la hora de adquirir la casa soñada, dependiendo de los acabados y los materiales usados.

 

Para muchos que aun no han experimentado la sensación de la entrega de llaves, aquel manojo pesado de metal que les da acceso a cada rincón de la casa, tal vez le resulte poco emocionante o simplemente pondrá poca atención a este tema, pero al darse un paseo por esta Web podrás ver que hay temas muy interesantes que se pueden aplicar no sólo a la casa nueva adquirida con mucho esfuerzo sino también a la casa que ya posees por años dándole vida e importancia.

 

Si estas pensando en comprar un inmueble y no tienes idea como asesorarte busca una  inmobiliaria de confianza, ellos te brindarán la información necesaria asimismo te mostraran una lista de las agencias bancarias dispuestas a darte las facilidades económicas en caso de necesitarlas siempre y cuando cumplas con algunos requisitos indispensables

Estos préstamos pueden ser de dos clases el hipotecario: este plan  pone como garantía el propio inmueble.

Y el préstamo personal: que es dirigido a clientes que pueden sustentar grandes ganancias mensuales.